Vous connaissez certainement:
- le prix de votre voiture !
- la valeur de votre portefeuille d'actions !
- la valeur de vos contrats d'assurances !
Mais connaissez
vous
la valeur de votre habitation ?
Cette valeur peut
varier dans des proportions importantes en fonction, de son
type, de sa surface, des matériaux de construction, de son
état, de sa composition, de ses équipements
et finitions intérieurs et extérieurs, de son
entretien, de sa situation géographique, des commodités
de transport et d'accès, de la proximité des commerces,
écoles et services, de sa "cote
d'amour" auprès des acquéreurs et de la
"concurrence"
de biens similaires au votre sur le marché
local.
D'autres critères entrent
en ligne de compte tels que les taux de crédit, les avantages
fiscaux, le montant des frais de notaire, l'offre
et la demande du moment, le contexte économique et
social, mais aussi les exigences
les besoins et les goûts,
des acquéreurs agissant selon l'influence
médiatique et les phénomènes de mode.
Pour estimer votre bien, vous
ne pouvez donc pas vous baser à priori sur
la valeur de mise en vente d'une maison ou d'un appartement proche
de votre logement, et lui ressemblant ( d'autant que vous
ne saurez jamais le montant réel offert par l'acheteur) .
Et surtout vous comprenez que vous
ne devez en aucun cas vous fier à des évaluations
"informatiques ou statistiques" PAYANTES effectuées
à distance par des vendeurs de publicités sans
une visite préalable de votre bien !!
Vous pourriez vous
tromper soit en sous estimant votre bien ou en le sur évaluant;
- dans le premier cas vous perdrez de
l'argent,
- dans le second cas vous perdrez un temps précieux lors
de la mise en vente et vous "grillerez"
votre affaire aux yeux des acquéreurs avec une perte
financière à la clé.
Vous risquez
donc de compromettre vos projets !
Si vous
envisagez
de vendre ou louer dans l'année
NOUS VOUS OFFRONS
L' ESTIMATION DE VOTRE LOGEMENT
dans un rayon de 15 km autour d' ARRAS, cette évaluation
sera faite par un conseil immobilier
qui connaît parfaitement votre
secteur et les critères des transactions du moment sur le
marché immobilier local d' ARRAS,
et ce sans engagement de votre part
.
En plus de cette ESTIMATION
"HUMAINE" et RÉALISTE nous vous informerons
sur VOS OBLIGATIONS et les NOUVELLES
LOIS protégeant les acquéreurs, qui rendent
plus DIFFICILE la mise en vente d'un logement.
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vous engage à rien !
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